1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+37.0%
神戸市東灘区
39.6万円/㎡
前年比+45.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイスハイツ本山南町
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 46.8㎡の場合
相場
1,765万円
37.7万円/㎡
1,099
1,543
1,987
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,987万円
33.0万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
グレイスハイツ本山南町
1,795万円（38.4万円/㎡）/ 1階 / 46.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.01万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,795万円 | 38.4万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/09 | 1,795万円 | 39.0万円 | 1階 | 46.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 1,795万円 | 39.8万円 | 1階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/12 | 1,890万円 | 40.4万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,580万円 | 31.7万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 41.9万円 | 1階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 1,680万円 | 33.8万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,990万円 | 42.5万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 44.1万円 | 1階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 1,298万円 | 27.7万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 1,298万円 | 27.7万円 | 1階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,360万円 | 29.1万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,498万円 | 32.0万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,395万円 | 29.8万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,498万円 | 32.0万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/10 | 1,598万円 | 34.1万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 34.1万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/07 | 1,380万円 | 27.7万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,698万円 | 36.3万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,430万円 | 30.6万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 29.7万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,050万円 | 19.7万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 22.1万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.43万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,795万円 | 38.4万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 1,880万円 | 35.9万円 | 52.44㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/21 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,520万円 | 29.3万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/29 | 甲南住吉ハイム 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅2分 | 1,790万円 | 39.6万円 | 45.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/16 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/31 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,799万円 | 33.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/22 | サンコート住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲南岡本ハイム 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅3分 | 1,530万円 | 38.1万円 | 40.15㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシャイン岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅8分 | 2,190万円 | 41.4万円 | 52.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 甲南岡本コーポラス 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.06㎡ | 1DK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37%上昇、神戸市東灘区では45.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
三光ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション第2魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
甲南メゾン本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
山御影マンションC棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
甲南グランドハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
RICイーストコート11番街参番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造
甲南アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区甲南町一丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
甲南ドエル青木
兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シャトード本山
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造